Dans le Haut-de-Cagnes, le Cros-de-Cagnes, le Béal, les Bréguières et Val Fleuri, les limites de propriété ne sont pas toujours celles qu'on croit : à Cagnes-sur-Mer, un bornage évite bien des litiges.
Le bornage amiable réunit les propriétaires et fixe la limite par un procès-verbal signé, opposable aux tiers. L'organisation du chantier compose avec ce que le terrain impose, ici un village perché aux ruelles et escaliers fermés aux véhicules.
En copropriété, l'état descriptif de division relève du géomètre-expert. Le parc concerné se résume ainsi : un village médiéval perché au Haut-de-Cagnes, un front de mer bâti en collectif et des villas de colline.
Les servitudes de passage et de vue se relèvent et se formalisent au moment de la division, pas plus tard. La faisabilité dépend d'abord du bâti, et l'on trouve ici des maisons de village mitoyennes en pierre et des résidences balnéaires des années soixante-dix.
Comptez 800 à 2 000 € pour un bornage courant, davantage avec plusieurs voisins en cause. Le poste manutention grimpe vite lorsqu'on doit composer avec un village perché aux ruelles et escaliers fermés aux véhicules.
Un plan topographique de terrain se facture entre 700 et 1 800 € selon la surface et le relief. Sur des villas de colline sur voies en lacet et des résidences fermées, le relevé prend plus de temps.
SARL AZUR FONCIER CONSEIL : Implantée à Cagnes-sur-Mer, SARL AZUR FONCIER CONSEIL exerce l’activité de géomètre-expert. Les prestations comprennent la topographie, les relevés liés au foncier et les interventions en urbanisme, avec une activité inscrite dans la profession de géomètre-expert.
SAS ALTA VISION : Implantée à Cagnes-sur-Mer, SAS ALTA VISION relève de la profession de géomètre-expert. Les prestations incluent des travaux de topographie, des relevés terrestres, le géoréférencement, le nivellement, l’implantation d’ouvrages et les plans de bâtiments.
SAS SEGC SAS DE GEOMETRES EXPERTS : Implantée à Cagnes-sur-Mer, SAS SEGC SAS DE GEOMETRES EXPERTS exerce dans le cadre des géomètres-experts. Les prestations couvrent le foncier, la copropriété, la topographie, la bathymétrie, ainsi que des missions liées au bornage, à la division de propriété et aux documents cadastraux.
Villeneuve-Loubet, Saint-Laurent-du-Var, La Colle-sur-Loup, Vence, Nice
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